меняю дом в Николаевской обл. на квартиру в Одесской обл

дом в центре города Новая Одесса Николаевской обл. В доме 6 комнат, газовое отопление, водопровод, санузел, телефон, спутниковое телевидение.
Есть сарай, гараж, баня, колодец, участок 6 соток. Домостроение можно использовать также под офис или объекты социально- культурного и бытового назначения. Дом в хорошем состоянии, территория возле дома ухожена.
На участке дома имеется виноградник, из которого можно изготовить в домашних условиях 400- 500 литров вина.
Имеется большой подвал, который можно использовать под гараж или под склад готовой продукции, приготовленной из овощей и фруктов для реализации в осенне- зимний период. При желании есть возможность расширить земельный участок за счет свободной площади соседних участков за дополнительную плату. Под окнами дома- сквер, а немного далее у центральной дороги имеется свободный участок, на котором по договоренности с местной администрацией можно разместить платную автостоянку.
В 2- х км протекает судоходная река Южный Буг. Через город проходит дорога государственного значения Симферополь- Санкт- Петербург. В 30 км от города находится ж. д. станция Баловное.
Меняю на жилье в Одесской обл. или в Коблево. Или продам.